Kasus investasi dengan iming-iming bunga tinggi seakan tidak akan pernah ada habisnya. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mencatat, sedikitnya ada 406 perusahaan yang diduga melakukan investasi 'bodong' dengan tawaran keuntungan bunga yang tak masuk akal.

Tawaran keuntungan bunga itu cukup menggiurkan yaitu 5% per bulan atau 60% dalam setahun.

"Mereka tawarkan bunga profit 5% per bulan nggak masuk akal, tapi masuk rekening," ujar Direktur Kebijakan dan Dukungan Penyidikan Departemen Penyidikan OJK, Tongam L Tobing, di Hotel Aston Sentul, Bogor, Sabtu (4/6/2016).

Selain dalam bentuk dana segar, investasi itu bisa dalam bentuk kegiatan keagamaan, maupun emas. Bukan itu saja, para pelaku investasi ini juga biasanya merekrut tokoh agama atau tokoh masyarakat agar masyarakat tertarik dan akhirnya ikut bergabung.

"Kemudian juga investasi emas Rp 100 juta datang pembeli emas ditunjukkan nanti ditawarkan investasi emasnya cuma satu sampai ribuan orang tergiur juga investasi umroh Rp 3,7 juta nggak masuk akal tapi ada yang berangkat, kelebihan investasi ini level pertama dan kedua untung, mereka juga dapat dukungan dari tokoh agama dan tokoh masyarakat setempat," ungkap Tongam.

Saat ini OJK terus melakukan sosialisasi ke masyarakat agar tidak mempercayai perusahaan investasi yang menawarkan bunga tinggi.

"Yang kita sosialisasikan ke masyarakat bunga tinggi itu nggak mungkin pasti ada risiko, investasi pasti berisiko bunga tinggi itu nggak mungkin ada," tuturnya.

Ciri-ciri investasi bodong menurut OJK:

1. Imbal hasil yang di luar batas kewajaran dalam waktu singkat
2. Penekanan utama pada perekrutan
3. Tidak dijelaskan bagaimana cara mengelola investasinya
4. Tidak dijelaskan underlying usaha yang memenuhi asas kewajaran dan kepatutan di sektor investasi keuangan
5. Tidak jelasnya struktur kepengurusan, struktur kepemilikan,struktur kegiatan usaha dan alamat domisili usaha
6.Kegiatan yang dilakukan menyerupai money game dan skema ponzi. Menyebabkan terjadinya kegagalan untuk mengembalikan dana masyarakat yang diinvestasikan
7. Bila ada barang, kualitas barang tidak sebanding dengan harganya.
8. Bonus dibayar hanya bila ada perekrutan

Sumber : http://finance.detik.com/read/2016/06/04/200036/3225619/6/bagaimana-ciri-ciri-investasi-bodong-ini-penjelasan-dari-ojk

SILAHKAN DI SHARE

Tanah memiliki nilai jual yang terus naik dan menjanjikan untuk diinvestasikan. Tanah juga merupakan salah satu jenis properti yang bisa dijadikan agunan ke bank. Maka tak heran, banyak orang yang tergiur untuk memiliki tanah.

Namun menginvestasikan tanah bukan perkara yang mudah. Butuh modal yang besar untuk memiliki hak atas sejumlah tanah. Sehingga investor perlu berhati-hati dan perlu dilengkapi dengan sejumlah wawasan dan strategi mengenai investasi tanah, agar tidak merugi di kemudian hari.

Untuk itu 5 hal penting berikut ini perlu Anda pahami jika akan memulai berinvestasi tanah:

1. Lokasi

Lokasi menjadi poin penggerak nilai sebuah tanah. Harga jual tanah bisa dipastikan terus naik jika berada di lokasi strategis, seperti akses jalan yang mudah ditempuh, dekat dengan pusat perbelanjaan dan sejumlah fasilitas umum serta sosial.

Jika ingin membeli tanah, maka Anda harus jeli memerhatikan lokasinya. Caranya, dengan mempelajari karakteristik suatu kawasan dan memprediksi kondisinya di masa mendatang.

2. Luas Ideal

Luas tanah yang bisa Anda investasikan tergantung dengan kemampuan keuangan Anda. Namun luas tanah ideal tidak perlu berhektar-hektar jika Anda bukan developer properti.

Tentukan luas tanah ideal yang kira-kira bisa dibangun hunian yang layak. Hal ini akan meningkatkan nilai jual nanti dan memudahkan saat ingin dipasarkan kembali. Anda perlu mempertimbangkan ukuran tanah yang Anda butuhkan sebelum membeli.

3. Biaya

Membeli tanah bukan hanya soal harganya berapa per meter persegi, tetapi perhatikan juga faktor biaya-biaya lainnya yang akan Anda keluarkan saat membeli tanah. Seperti biaya administrasi dengan pihak notaris, perpajakan, dan lain-lain. Sehingga pengurusan legalitas atan kepemilikan tanah bisa kelar dengan cepat.

4. Tidak Likuid

Tanah merupakan jenis investasi yang bersifat tidak likuid atau tidak dapat diuangkan dalam jangka waktu cepat. Jadi sebaiknya, tanah bukan dijadikan dana darurat atau keuangan pokok Anda.

Namun sebisa mungkin Anda membeli tanah untuk investasi yang berasal dari dana tak terpakai atau tabungan masa depan. Daripada uangnya disimpan begitu saja di bank, maka menginvestasikannya pada tanah akan jauh lebih bernilai.

Sementara jika tabungan Anda terbatas, maka Anda bisa memilih tanah yang belum memiliki prospek pembangunan saat ini yang harganya masih murah. Tetapi beberapa tahun ke depan, tanah tersebut akan bergerak naik dan Anda pun jadi untung.

5. Bebas Sengketa

Sebaiknya, jangan membeli tanah yang berstatus sengketa warisan, masih menjadi jaminan bank, dokumennya tidak lengkap, dan sebagainya. Tanah yang kepemilikannya tidak jelas hanya akan menyusahkan dan merugikan.

Selain itu, pastikan juga untuk tidak membeli tanah yang ternyata milik negara atau tanah yang masuk ke dalam peta rencana pembangunan pemerintah. Sebab tanah tersebut berisiko menjadi target pembebasan lahan.

Sumber : Rumahku.com

Pada periode 10-12 Agustus 2015 IHSG mengalami penurunan cukup dalam sebesar 6,3 persen dalam dua hari perdagangan. Ambrolnya IHSG tentunya diiringi dengan jatuhnya harga saham di Bursa Efek Indonesia (BEI).

Kondisi itu dijadikan kesempatan oleh perusahaan asuransi dan investasi untuk mendapatkan saham-saham unggulan dengan harga yang lebih murah. Salah satunya PT Prudential Life Assurance.

Perusahaan asuransi berbasis di Inggris ini menambah investasi pada saham PT Visi Media Asia Tbk (VIVA), salah satu bisnis media milik grup Bakrie. Transaksi pembelian saham VIVA dilakukan pada 10 dan 12 Agustus 2015 pada kisaran harga Rp423 - 431 per saham.

Secara total, Prudential membeli 3,8 juta lembar saham VIVA. Sebagai informasi, saham VIVA sejak 10 - 12 Agustus hanya turun 1,3 persen dibanding IHSG yang turun sampai dengan 6 persen. Saat ini VIVA diperdagangkan lebih rendah pada Rp424 per saham.

Selain VIVA, prudential juga membeli saham PT Medco Energi Internasional Tbk (MEDC). Prudential membeli sebanyak 291 ribu lembar saham MEDC pada kisaran harga Rp2.421 - 2.500 per saham. Sayangnya harga saham MEDC hari ini sudah turun lebih jauh menjadi Rp2.090. Perusahaan minyak dan gas milik pengusaha Arifin Panigoro ini mencetak kinerja negatif pada semester I-2015. Berdasarkan laporan keuangan perseroan, MEDC mencatatkan rugi bersih senilai $17,5 juta atau setara Rp232,7 miliar.

Aksi borong saham tidak hanya dilakukan Prudential. Perusahaan investasi asing berbasis di Skotlandia Aberdeen Asset Management melalui Aberdeen Asset Management Asia Ltd. melakukan hal yang sama. Aberdeen pada 12 Agustus membeli 82.500 lembar saham PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk (INTP). Aberdeen membeli saham perusahaan semen ini pada kisaran harga Rp18.115 - 18.127 per saham. Setelah transaksi tersebut, kepemilikan Aberdeen naik tipis menjadi 7,92 persen dari sebelumnya 7,91 persen.

Pembelian tetap dilakukan Aberdeen walaupun INTP mengalami penurunan kinerja pada semester I-2015. Laba INTP semester I tercatat sebesar Rp2,3 triliun turun 8,4 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya. Penurunan kinerja tidak terlepas dari lesunya penjualan semen nasional. Volume penjualan semen domestik hanya 8,2 juta ton, kalah dari periode yang sama tahun sebelumnya 9 juta ton.

Aberdeen juga memborong saham PT Astra International Tbk (ASII) pada harga rata-rata Rp6.344 per saham. Transaksi dilakukan pada 13 Agustus untuk 3 juta lembar saham ASII. Astra juga tidak luput dari penurunan kinerja pada semester I tahun ini. Laba bersih ASII pada semester I tercatat sebesar Rp8,05 triliun turun 18 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya.

Saham-saham yang dibeli oleh Prudential dan Aberdeen pada 11 - 13 Agustus lalu memang mengalami penurunan kinerja pada semester I-2015. Namun, penurunan harga yang terjadi sejak awal tahun tentunya membuat harga nampak lebih murah. Secara year-to-date (ytd) ASII sudah turun 16 persen, INTP turun 27 persen, MEDC turun 45 persen dan VIVA turun 11,3 persen.

Grafik: Return Saham year-to-date (sumber : bareksa.com)

Berapa tabungan bulanan Anda? 
Apakah sudah melebihi 30% dari penghasilan Anda?

Mungkin saat ini Anda mengaku kesulitan untuk menyisihkan uang dan menabung. Padahal Anda juga tahu persis manfaat dari menabung untuk masa depan keuangan yang lebih baik.

Untuk Anda yang kesulitan menabung, setelah membaca pesan-pesan ini, Anda pasti akan segera tersadarkan untuk menabung.

Pesan-pesan dari mereka sangatlah bagus dan tajam. Mereka adalah orang-orang kaya dari berbagai pelosok dunia. Mereka bisa menyampaikan pesan ini pasti karena mereka pernah mengalaminya. 

Pesan ini tidak akan bermanfaat bagi kita jika tidak kita praktekkan. Mari menabung untuk kehidupan masa depan yang lebih baik...!

PT Prudential Life Assurance melakukan aksi borong terhadap sejumlah saham di Bursa Efek, termasuk beberapa saham milik Grup Bakrie.

Pada 24 Juli 2015, Prudential memborong saham PT Energi Mega Persada (ENRG) sebesar 15 juta lembar saham pada harga Rp62-63 per saham. Aksi borong ini menambah kepemilikan Prudential menjadi 7,23 persen dari sebelumnya 7,19 persen.

Selain ENRG, Prudential juga menambah kepemilikannya pada saham PT Visi Media Asia Tbk (VIVA). Pembelian yang dilakukan Prudential ini sebesar 500 ribu lembar saham dan dilakukan dengan harga rata-rata Rp420 per saham. Aksi pembelian ini menambah kepemilikan Prudential menjadi 8,2 persen dari sebelumnya 8,19 persen.

Sementara anak usaha VIVA, yakni PT Intermedia Capital Tbk (MDIA),  pemilik stasiun televisi ANTV, hingga 7 Juli 2015 sahamnya masih dimiliki oleh prudential sebanyak 212 ribu lot atau setara dengan 5,4 persen.

Di luar Grup Bakrie, Prudential juga memborong saham PT Timah (Persero) Tbk sebanyak 4,5 juta lembar saham pada 29 Juni dan 2 Juli pada kisaran harga Rp708-745. Kepemilikan Prudential atas saham TINS menjadi 6,36 persen dari sebelumnya 6,3 persen

PT Medco Energi Internasional Tbk (MEDC) juga dibeli Prudential pada  24 dan 27 Juli 2015. Sebanyak 32.100 saham MEDC dibeli dengan kisaran harga Rp2.500 - Rp2.550 per saham. Transaksi ini menambah kepemilikan Prudential menjadi 9,15 persen.

Empat dari lima saham yang dibeli Prudential sepanjang 29 Juni - 24 Juli sudah mengalami penurunan harga sejak awal tahun sampai dengan  24 Juli 2015. ENRG turun 42,5 persen, VIVA turun 12,8 persen, TINS turun 50 persen, MEDC turun 32,6 persen. Sementara itu, MDIA sejak awal tahun naik 11 persen.